原告李某之子与被告张某系男女朋友关系，因结婚需要购买新房，因李某与李某之子无法办理房屋贷款，故以张某名义在常州市购买了商品房一套，并以张某名义向银行贷款，现该商品房已经实际交付，原告要求确认房屋归其所有并要求被告协助过户。被告称该房屋系登记在其名下，以其名义贷款，应为其本人所有。新北法院经审理查明，被告该房屋的首付款以及每月贷款均为原告方支付，虽不动产应以产权证书上的不动产登记为准，但结合本案的款项支付情况及原告与被告之间的关系，应认定原告为房屋的实际所有人，经本院调解，双方达成调解协议。