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商品房维修资金调查问卷

发布单位：住建局

开始日期：2021-05-08    结束日期：2021-06-07
    

尊敬的业主:

您好！为收集小区业主对我区商品房专项维修资金监管的意见，进一步提升我区住宅专项维修资金监管水平，促进维修资金的政府监管规范化有效化，提高居民业主的满意度，特作此调查问卷，欢迎广大业主积极参与本次调查。本调查仅作学术研究之用，请如实填写。感谢您的支持和配合！


相关信息：
1、您购买的房屋是（ ）
A.新房（一手房）
 
占比：81%
B.二手房
 
占比：19%
2、您现在居住的小区是否有物业公司管理?（ ）
A.是
 
占比：92%
B.否
 
占比：3%
C.不清楚
 
占比：5%
3.您居住的小区是否有成立业主委员会?（ ）
A.是
 
占比：41%
B.否
 
占比：43%
C.不清楚
 
占比：16%
4、您是否缴纳过住宅专项维修资金？
A.缴纳过
 
占比：96%
B.没有缴纳过
 
占比：3%
C.不记得了
 
占比：1%
5. 您是否了解住宅专项维修资金？
A.不了解
 
占比：10%
B.知道，但不是很清楚
 
占比：50%
C.了解
 
占比：40%
6. 您知道缴纳的住宅专项维修资金由什么组织管理吗？
A.常州市物业管理中心
 
占比：90%
B.业主委员会
 
占比：9%
C.社区居委会
 
占比：1%
7. 您认为住宅专项维修资金的主要用途是什么？
A.专项用于住宅公用部位保修期满后的维修和更新、改造
 
占比：41%
B.专项用于住宅公用部分设施设备保修期满后的维修和更新、改造
 
占比：58%
C.保修期满后的自家住宅门窗损坏，自家厨房里卫生间的漏水
 
占比：0%
D.其他
 
占比：1%
8、您使用过住宅专项维修资金吗?从联系物业公司或社区或自行到我区主管部门申请成功（不含维修时间）所花费的时间为（ ）
A.未使用过
 
占比：81%
B.使用过，2个月以内
 
占比：1%
C.使用过，2至6个月
 
占比：5%
D.使用过，6个月至1年
 
占比：7%
E.使用过，1年至1年半
 
占比：0%
F.使用过，1年半至2年
 
占比：1%
G.使用过，2年以上
 
占比：5%
9、您认为下列哪项影响了维修资金的使用进度?（ ）
A.未申请使用过，不知道
 
占比：38%
B.物业公司或社区积极性不高，与初始申请人的工作配合不够到位
 
占比：12%
C.争取相关业主同意的难度较高，耗时较长
 
占比：41%
D.所需申请材料初次告知不全或不明确
 
占比：0%
E.主管部门审批时间较长
 
占比：1%
F.其他
 
占比：8%
10.（多选）您较为关注启用维修资金的公共维修部位是哪里？
A.屋顶
 
占比：19%
B.墙面
 
占比：26%
C.楼梯间
 
占比：10%
D.门厅
 
占比：10%
E.走廊通道
 
占比：10%
F.绿地
 
占比：3%
G.地下防火门
 
占比：5%
H.可视对讲
 
占比：5%
I.园区监控
 
占比：12%
11.（选填）您是否同意动用维修基金对小区公共区域进行维修？（按有电梯120元/M2，无电梯60元/M2交存的业主）
A.同意
 
占比：27%
B.不同意
 
占比：1%
C.看具体事宜再决定
 
占比：72%
12. 若您不同意使用维修资金，主要原因是什么？
A.使用不透明，担心维修资金被乱用
 
占比：81%
B.对申请主体不信任
 
占比：1%
C.不了解维修资金启用条件
 
占比：10%
D.其他
 
占比：8%
13、如果您的住宅专项维修资金余额不足了，您愿意续交吗?您愿意的续交方式是（ ）
A.不愿意续交
 
占比：67%
B.要续交，我一次性补齐维修资金的不足
 
占比：1%
C.要续交，自动定期与物业费一并缴纳
 
占比：9%
D.要续交，自动公积金补充维修资金的不足
 
占比：16%
E.其他
 
占比：7%
14.您认为下列哪些理财工具适合住宅专项维修资金增值（ ）
A.定期存款
 
占比：54%
B.国债
 
占比：18%
C.保本理财
 
占比：14%
D.政府债券
 
占比：12%
E.其他
 
占比：2%
15、（可多选）您认为目前住宅专项维修资金使用中存在的主要问题是（ ）
A.申请使用程序复杂
 
占比：33%
B.资金太少不够用
 
占比：10%
C.业主意见不好统一
 
占比：44%
D.不知道如何申请使用
 
占比：11%
E.没问题
 
占比：2%
  
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